Jeg er advokat med møderet for landsret, beskikket af Justitsministeriet og medlem af Advokatsamfundet. Rådgivningen ydes efter de advokatetiske regler og gældende lovgivning.
1. Opgaven og interessekonflikt
Inden jeg påtager mig en opgave, undersøger jeg, om der foreligger en interesse- eller loyalitetskonflikt. Er det tilfældet, kan jeg ikke bistå dig og henviser i stedet til en anden advokat. Opgavens indhold og omfang aftales i det konkrete tilfælde.
Vurdering af ejendommens afkastkrav og markedsforhold udføres ikke af mig, men af en selvstændig erhvervsmægler, jeg samarbejder med. Det er en særskilt opgave med eget honorar og egne vilkår, og aftalen om den indgår du direkte med ham. Der betales ikke henvisningshonorar i nogen retning. Vurderingen leveres af ham til dig og indgår ikke som en del af min rådgivning. Har han eller hans virksomhed forbindelse til den ejendom, sagen handler om, eller til sælger, laver han ingen vurdering i sagen, og jeg vurderer samtidig, om jeg selv kan påtage mig eller fortsætte sagen.
2. Identitetsoplysninger og hvidvask
Som advokat er jeg omfattet af hvidvaskloven. Ved sager, der er dækket af loven, indhenter og opbevarer jeg derfor identitetsoplysninger på klienten og eventuelle reelle ejere, før arbejdet påbegyndes. Oplysningerne opbevares i fem år efter opgavens afslutning og anvendes alene til dette formål.
3. Honorar
Mit honorar fastsættes efter en samlet vurdering af medgået tid, opgavens karakter og kompleksitet, de involverede værdier, det ansvar der er forbundet med sagen, og det opnåede resultat. Du kan altid bede om et begrundet estimat, inden arbejdet sættes i gang, og jeg orienterer dig, hvis en sag udvikler sig væsentligt anderledes end forudsat. Alle beløb tillægges moms.
4. Udlæg og omkostninger
Positive udlæg og omkostninger - for eksempel retsafgifter, tinglysningsafgift og gebyrer til offentlige registre - afregnes særskilt ud over honoraret. Ved større udlæg kan jeg bede om forudbetaling eller depositum.
5. Fakturering og betaling
Løbende sager faktureres som udgangspunkt aconto, typisk månedligt, og ellers ved opgavens afslutning. Betalingsfristen er 14 dage fra fakturadato. Ved for sen betaling tilskrives renter efter renteloven.
6. Klientmidler
Betroede midler indsættes på klientkonto i Danske Bank og forvaltes efter Advokatsamfundets regler om behandling af klientmidler. Klientmidler er omfattet af den lovbestemte indskydergaranti med de begrænsninger, der følger af reglerne. Se bankoplysninger.
7. Fortrolighed
Jeg behandler alle oplysninger om dig og din sag fortroligt. Fortroligheden gælder også eventuelle medhjælpere og samarbejdspartnere, der måtte blive inddraget i opgaven.
8. Anvendelse af rådgivningen
Min rådgivning retter sig mod den konkrete opgave og må ikke uden min accept anvendes til andre formål eller gøres gældende af tredjemand. Rådgivningen bygger på retstilstanden på tidspunktet for dens afgivelse.
9. Ansvar og forsikring
Jeg har tegnet ansvarsforsikring og stillet garanti i overensstemmelse med Advokatsamfundets regler. Ansvaret for min rådgivning er begrænset til det til enhver tid gældende dækningsomfang under ansvarsforsikringen. Jeg er ikke ansvarlig for indirekte tab eller følgeskader, herunder driftstab, tabt fortjeneste, tab af data eller goodwill. Oplysning om forsikringsselskab og garantistiller udleveres på anmodning.
Vurderinger og andre ydelser, der leveres af tredjemand, er ikke omfattet af min ansvarsforsikring. Ansvaret herfor påhviler den, der har udført arbejdet.
10. Opbevaring af sagsakter
Når en sag afsluttes, opbevarer jeg sagens akter i mindst fem år, hvorefter de kan slettes eller makuleres uden yderligere varsel. Originale dokumenter udleveres som udgangspunkt ved sagens afslutning.
11. Klage
Er du utilfreds med min behandling af din sag eller med mit honorar, er du velkommen til at kontakte mig. Du kan desuden klage til Advokatnævnet, Kronprinsessegade 28, 1306 København K, som behandler adfærds- og salærklager. Jeg er underlagt Advokatsamfundets tilsyn og de advokatetiske regler, der kan findes på advokatsamfundet.dk.
12. Lovvalg og værneting
Enhver tvist om min rådgivning og disse betingelser afgøres efter dansk ret ved Retten i Lyngby, medmindre andet følger af ufravigelige regler.